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| 一年一度的黄金周就要到来了，沉默了长达一年的地产中介商也在努力地为黄金周的到来做充分的准备，有地产中介公司负责人表示，二手楼市场仍将以一手楼为风向标，但是往年在黄金周里火爆的场景将不再现。 １０月一手房有大型促销活动 据世安居不动产总经理夏玉飞表示，“金九银十”阶段，二手市场仍然是以一手房为风向标，９月、１０月一手房预期有大型促销活动，现在客户都是以一手价为对比，而且一手房价已直接威胁到２０万元￣３０万元的价格区间，二手市场必定承受巨大的压力，性价比高的房子将会是成交的主流，肯低价出售的房产也会是选择之一，但是其价格必然是相对于一手房有优势，所以９月、１０月成交预期仍然是以低价三房为主，不乏优质低价的房产成交。 “在目前市场情况下，无论是一手或二手市场，“金九银十”的情况相信不会出现往年的火爆，除非是出现有价格绝对便宜的楼盘会带来一定的小高潮，否则一二手房市场都不会有什么新的变动。”地产经纪人陆佳对记者说。 美联物业景湖春天２组的乔海认为，现在很多观望客户及投资客户都会理性地看待市场，在传统的金九银十市场里，可能会有更多的客户走出观望区，加入购房行列。另外，二手房从自身的价值和周边的优越配套远超一手房，新房在此黄金旺季定会策划出更多的促销手段，这样一来，必会带动二手房产成交量。 结婚族置业会选择入市 合富置业方面则表示，虽然“金九银十”期间是新盘推出的好时机，但随着城区土地供应计划的逐步减少，城区的一手开发项目也将逐步下降，面对日益增长的购房需求，一手房市场有限的房源不能满足巨大的市场需要，这势必将加剧一手房市场的供求矛盾，从而将部分购房者的目光导向远郊的房产项目或二手房市场。 合富置业专业人士分析，随着房地产传统旺季“金九银十”的来临，买卖双方积蓄已久的置业热情也将随之得到有效释放，比如结婚族置业、换房等具有较强置业需求的人群会选择入市。 |
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