论坛
新房
新闻
进入下半年，佛山楼市虽然成交均价保持稳定，但成交面积仍然起色不多，房地产仍处于深幅调整期。比起一些周边城市，佛山楼市受调控的影响，并没有出现急转直下濒临崩盘的境地，但总体来看，受到经济大环境的影响，买卖双方都处于观望期，房地产市场颇为低迷。
龙城楼市定海神针 涨时直上云霄、降时势如破竹！龙城成为本轮楼市发展周期一个典型“样板”！
解读热点“国十条”
[左岸春天][佳兆业香瑞园]
·深圳楼市叫你如何不看空
·“底不如低”的置业哲学
·国十条 四万亿福者民也
·上市企业耐寒指数排行榜
·李嘉诚5.9折低价售楼背后
·施永青惹火言论引发争议
·哀鸿遍野看中介过冬奇招
·网络直播：投资理财遭遇金融海啸之后
·热点专题：自救是房地产唯一出路
在这种情况下，佛山一些房地产企业开始积极寻求新的“突围”办法，不论是在住宅地产领域，还是开始涉足一些之前未曾进入过的新行业与产业，这些企业取得的经验也值得借鉴。
楼市处于深幅调整期，房地产企业并非机会全无。不少业界人士均认为，楼市的调控具有长期性和周期性，房地产企业要能适应调控带来的变化，同时在进入到一些新的领域拓展企业空间时，把握好企业发展方向，做好风险控制，才能够在目前这一阶段“突围”成功。
楼价同比上升但成交跳水
２００８年上半年，佛山一手楼销售同比萎缩了四成，但均价还是保持稳定趋势，同比增幅在三成左右。
根据上个月佛山市建设局公布的《２００８年上半年度佛山市房地产（住宅部分）交易情况》统计数据显示，１～６月份佛山全市共售出新建住宅１７９４１套，成交面积为２２５．８８万平方米，比去年同期成交的３７７．３２万平方米，同比减少了４０．１４％．而平均成交均价则从去年上半年平均４２０８．８１元／平方米，增加到５５７７．４６元／平方米，同比增幅３２．５２％．而存量住宅的成交则相对持平，上半年共售出１２０７３套。
由于土地成本、建安成本和营销成本不断增加，今年上半年佛山楼价比起去年同期还是保持了向上走的趋势，但成交面积大幅度缩水，与调控带来的影响不无关系，根据本报前一段与佛山家业网联合发起的网络调查，目前仍有八成左右的买家不接受目前的楼价水平。
但置业者受到影响更大的似乎是目前的经济形势。不少业界人士均认为，受到物价上涨以及经济形势出现变化等因素影响，很多买家对今后是否能够承担供楼支出感到没有信心，虽然目前很多楼盘都已经在积极调整价位，缩小与买家心理预期的价差，但要增加买家的购买信心，还是比较困难。
 |
 |
 |
 |
 |
 |
